RVR 2025/38:Huurprijsindexering. Is sprake van onvoorziene omstandigheden door hoge inflatie waardoor huurprijswijziging moet worden verlaagd?

RVR 2025/38

Huurprijsindexering. Is sprake van onvoorziene omstandigheden door hoge inflatie waardoor huurprijswijziging moet worden verlaagd?

Documentgegevens:

Rb. Midden-Nederland 26-02-2025, ECLI:NL:RBMNE:2025:817

Instantie: Rechtbank Midden-Nederland
Datum: 26 februari 2025
Magistraten: Mr. B.G.W.P. Heijne
Zaaknummer: 11012523 MC EXPL 24-2038
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
JCDI: JCDI:BSD9337:1
Vakgebied(en): Huurrecht / Huur van bedrijfsruimte
Verbintenissenrecht / Algemeen
Huurrecht / Huurprijzen
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
Brondocumenten: ECLI:NL:RBMNE:2025:817, Uitspraak, Rechtbank Midden-Nederland, 26‑02‑2025
Wetingang: Art. 6:248 lid 2, 6:258 BW

Essentie

Huurprijsindexering. Consumentenprijsindex. Onvoorziene omstandigheden. Redelijkheid en billijkheid.

Is sprake van onvoorziene omstandigheden door hoge inflatie waardoor huurprijswijziging moet worden verlaagd?

Samenvatting

Vanaf 25 februari 2021 huurt huurder van verhuurder bedrijfsruimte. In de huurovereenkomst en de algemene bepalingen is een huurprijsindexatiebeding opgenomen, waarin staat dat de huurprijsverhoging wordt berekend aan de hand van het prijsindexcijfer. Verhuurder heeft met ingang van 25 februari 2023 een huurverhoging doorgevoerd van 14,3%. De huurverhoging is gebaseerd op de Consumentenprijsindex (CPI), die wordt berekend door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), zoals partijen zijn overeengekomen in de huurovereenkomst en de algemene bepalingen. ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.