Teruglevering: geen of dubbele overdrachtsbelasting

Een verkrijger van een onroerende zaak kan de afgedragen overdrachtsbelasting terugvragen als de levering ongedaan wordt gemaakt door het in vervulling gaan van een ontbindende voorwaarde en daarbij de toestand van vóór de verkrijging wordt hersteld. In de praktijk kan de discussie ontstaan of sprake is van het in vervulling gaan van een ontbindende voorwaarde dan wel van een teruglevering. Dit verschil heeft verstrekkende gevolgen. In een recente casus beslist Rechtbank Noord-Nederland ten gunste van belastingplichtige.