7.1 Inleiding

77. De eigenaar van een stuk grond verkrijgt onder ontbindende voorwaarde een recht van erfpacht op die grond.1 Gaat het beperkte recht meteen door vermenging teniet? Gaat het beperkte recht voorwaardelijk door vermenging teniet? Of treedt pas vermenging op, als vaststaat dat de ontbindende voorwaarde niet meer in vervulling kan gaan?2 Wat gebeurt als een beperkt recht of een moederrecht voorwaardelijk wordt overgedragen? En wat als een beperkt recht voorwaardelijk wordt gevestigd?

In dit hoofdstuk wordt onderzocht in welke gevallen iemand een beperkt recht op zijn eigen zaak kan hebben, als beperkt recht en moederrecht voorwaardelijk in één hand zijn.3 Daarbij komt het erop aan, of extra bevoegdheden ontleend kunnen worden aan het beperkte recht. Die bevoegdheden moeten bestaan op het moment waarop beperkt recht en moederrecht in één hand komen. Als iemand onder opschortende voorwaarde is gerechtigd tot een beperkt recht of moederrecht, dan heeft hij reeds een goederenrechtelijk recht op de zaak waarop de eigendom of het beperkte recht rust (zie nr. 44). Daarom kan een beperkt recht op een eigen zaak rusten in verband met een voorwaardelijk recht op die zaak.