RVR 2025/26:Onroerende aanhorigheid. Maakt gebruik van de Health Club onderdeel uit van de huurovereenkomst woonruimte?

RVR 2025/26

Onroerende aanhorigheid. Maakt gebruik van de Health Club onderdeel uit van de huurovereenkomst woonruimte?

Documentgegevens:

Rb. Amsterdam 06-02-2025, ECLI:NL:RBAMS:2025:817

Instantie: Rechtbank Amsterdam
Datum: 6 februari 2025
Magistraten: Mr. J.H.J. Evers
Zaaknummer: 11116443
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
JCDI: JCDI:BSD2904:1
Vakgebied(en): Huurrecht / Huur van woonruimte
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
Huurrecht / Verplichtingen huurder en verhuurder
Brondocumenten: ECLI:NL:RBAMS:2025:817, Uitspraak, Rechtbank Amsterdam, 06‑02‑2025
Wetingang: Art. 7:233 BW

Essentie

Huur woonruimte. Gebruiksovereenkomst. Onroerende aanhorigheid. Gebrek.

Maakt gebruik van de Health Club onderdeel uit van de huurovereenkomst woonruimte? Is sluiting van de Health Club langer dan 30 dagen per jaar een gebrek waarvoor huurder recht heeft op compensatie?

Samenvatting

Huurders huren een appartement in het appartementencomplex van verhuurder. Op de eerste verdieping van het complex bevindt zich een health club met zwembad, sportschool en sauna. Verhuurder adverteert met de vermelding dat het complex over een private health club beschikt. In de huurovereenkomst en de algemene voorwaarden staat onder meer opgenomen: “Huurder heeft het recht gebruik te maken van ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.