De kavelruilvrijstelling in transitie

Documentgegevens:

P.G.C. van Gulick MSc, datum 14-04-2025

Datum: 14-04-2025
Auteur: P.G.C. van Gulick MSc1
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
JCDI: JCDI:BSD8361:1
Vakgebied(en): Ruimtelijk bestuursrecht / Inrichting landelijk gebied
Belastingen van rechtsverkeer / Overdrachtsbelasting
Wetingang: Art. 15 WBR, art. 12.44 Ow, art. 12.47 Ow, art. 3.54 Wet IB 2001, art. 3.54 Wet IB 2001

Door de Wet aanpassing voorwaarden kavelruilvrijstelling is de vrijstelling van overdrachtsbelasting voor verkrijgingen krachtens kavelruil per 1 januari 2025 ingrijpend gewijzigd. In deze bijdrage worden de onduidelijkheden binnen het fiscale kader van kavelruil besproken. Er wordt ingegaan op de wetswijziging en op het beleidsbesluit dat in 2024 werd gepubliceerd.

1. Inleiding

In dit artikel staan het landinrichtingsinstrument kavelruil en de bijbehorende vrijstelling van overdrachtsbelasting centraal.

Kavelruil is een vorm van gelijktijdige eigendomsoverdracht van meerdere onroerende zaken, met een juridische grondslag in de Omgevingswet. Bij een kavelruil verrichten meerdere partijen onroerendgoedtransacties met elkaar. De transacties zijn met elkaar verbonden doordat ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.