Waardeveranderingen van woningen in box 3

Documentgegevens:

Prof. dr. mr. P.G.H. Albert, datum 06-02-2025

Datum: 06-02-2025
Auteur: Prof. dr. mr. P.G.H. Albert1
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
JCDI: JCDI:ADS996288:1
Vakgebied(en): Fiscaal bestuursrecht (V)
Inkomstenbelasting / Vermogensrendementsheffing (box 3)
Waardering onroerende zaken (V)
Inkomstenbelasting / Algemeen
Wetingang: art. 14 EVRM, art. 5.20 Wet IB 2001, art. 18 Wet WOZ, Wet rechtsherstel box 3

De auteur bespreekt aan de hand van enkele casusposities de gevolgen van HR 20 december 2024, nr. 24/00572, ECLI:NL:HR:2024:1788. In dit arrest heeft de Hoge Raad nadere regels geformuleerd voor de berekening van het werkelijke rendement op woningen in box 3.

1. Inleiding

Het huidige stelsel van box 3 bestaat uit de zogenoemde forfaitaire spaarvariant aangevuld met een mogelijke verlaging van de box 3-heffing (op grond van een door de Hoge Raad geïntroduceerde tegenbewijsregeling). De forfaitaire spaarvariant houdt in dat het box 3-vermogen van de belastingplichtige op de peildatum (1 januari) wordt verdeeld in drie categorieën (bank- ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.