RVR 2025/65
Huurprijsvermindering. Heeft huurder een spoedeisend belang bij en recht op toewijzing van zijn vordering tot huurprijsvermindering voor zijn gederfde woongenot en onmiddellijk herstel van de gebreken op straffe van een dwangsom?
Rb. Rotterdam 25-04-2025, ECLI:NL:RBROT:2025:5396
- Instantie
Rechtbank Rotterdam
- Datum
25 april 2025
- Magistraten
Mr. Th. Veling
- Zaaknummer
11545423
- Folio weergave
- Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
- JCDI
JCDI:BSD16063:1
- Vakgebied(en)
Huurrecht / Huurbeleid
Huurrecht / Huur van woonruimte
Huurrecht / Huurprijzen
Huurrecht / Verplichtingen huurder en verhuurder
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBROT:2025:5396, Uitspraak, Rechtbank Rotterdam, 25‑04‑2025
- Wetingang
Art. 7:204, 7:206, 7:207 BW
Essentie
Huurprijsvermindering. Gebrekenregeling. Huur van woonruimte.
Heeft huurder een spoedeisend belang bij en recht op toewijzing van zijn vordering tot huurprijsvermindering voor zijn gederfde woongenot en onmiddellijk herstel van de gebreken op straffe van een dwangsom?
Samenvatting
Sinds de aanvang van de huurovereenkomst in juli 2022 ervaart huurder verminderd woongenot door het haperen van de warmtepomp in het appartementencomplex. Hierdoor heeft huurder niet te allen tijde beschikking (gehad) over warm water en verwarming in de woning. Ook is sprake geweest van lekkage uit een technische installatie in de schacht van het appartementencomplex, hetgeen heeft geleid tot schimmelvorming in het ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.