BNB 2026/154
Gegevens die ten grondslag liggen aan de vastgestelde waarde bij waardevaststelling van een niet-woning met behulp van de huurwaardekapitalisatiemethode
Essentie
Gegevens die ten grondslag liggen aan de vastgestelde waarde bij waardevaststelling van een niet-woning met behulp van de huurwaardekapitalisatiemethode
Samenvatting
De Heffingsambtenaar heeft de WOZ-waarde van een kantoorvilla vastgesteld en aanslagen onroerendezaakbelasting 2020 bekendgemaakt. Het taxatieverslag bevat de primaire objectkenmerken, de taxatiemethodiek (huurwaardekapitalisatiemethode), de huurwaarde en de kapitalisatiefactor gebruikt voor de waardebepaling. In bezwaar heeft belanghebbende verzocht om stukken ter onderbouwing van de gehanteerde huurwaarde en kapitalisatiefactor (onder meer huurovereenkomsten en huurinlichtingenformulieren inzake de gehanteerde vergelijkingspanden). Het Hof heeft geoordeeld dat de Heffingsambtenaar de informatieverplichting van art. 40 lid 2 WOZ heeft geschonden, nu hij de ...