BNB 2026/66:PV-installatie (zonnepark) afzonderlijk WOZ-object. Zelfstandigheid in bouwkundig opzicht

BNB 2026/66

PV-installatie (zonnepark) afzonderlijk WOZ-object. Zelfstandigheid in bouwkundig opzicht

Documentgegevens:

HR 16-01-2026, ECLI:NL:HR:2026:56, m.nt. A.W. Schep

Instantie: Hoge Raad
Datum: 16 januari 2026
Magistraten: Mrs. Van Eijsden, Van der Voort Maarschalk, Van Roij
Zaaknummer: 24/02816
Conclusie: A-G Pauwels
Noot: A.W. Schep
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
JCDI: JCDI:BSD102899:1
Vakgebied(en): Waardering onroerende zaken (V)
Brondocumenten: ECLI:NL:HR:2026:56, Uitspraak, Hoge Raad, 16‑01‑2026
Beroepschrift, Hoge Raad, 16‑01‑2026
ECLI:NL:PHR:2025:494, Conclusie, Hoge Raad (Parket), 25‑04‑2025
Wetingang: Art. 16 en art. 18 lid 4 Wet WOZ; art. 2 lid 1 onderdeel e Uitv. reg. uitgezonderde objecten Wet WOZ

Essentie

PV-installatie (zonnepark) afzonderlijk WOZ-object. Zelfstandigheid in bouwkundig opzicht

Samenvatting

Belanghebbende huurt het dak van een distributiecentrum en heeft een recht van opstal voor een fotovoltaïsche installatie (PV-installatie) op dat dak. De PV-installatie bestaat onder meer uit zonnepanelen, kabels, draagstructuren en verbindingen. De installatie ligt los op het dak met alleen ballast om de installatie op de plaats te houden. Voor het Hof was in geschil of de WOZ-waarde van de PV-installatie te hoog is vastgesteld. Belanghebbende stelt dat de werktuigenuitzondering van toepassing is op de gehele PV-installatie, en daarmee ook op de zonnepanelen en het onderstel. Het Hof ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.