Mr. drs. Tinus Kamps is senior beleidsmedewerker, Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK), gespecialiseerd in juridisch-beleidsmatige vraagstukken op het terrein van wonen.
Specialisme: Nederlands recht (Staats- en bestuursrecht)
De Leegstandwet maakt het mogelijk om bepaalde categorieën woningen en gebouwen tijdelijk te verhuren, waarbij een aantal dwingendrechtelijke huurbeschermingsbepalingen niet van toepassing zijn. Door tijdelijke verhuur op grond van de Leegstandwet kan voorkomen worden dat gebouwen leegstaan en daarmee vatbaar worden voor kraken.
De Leegstandwet maakt het mogelijk om bepaalde categorieën woningen en gebouwen tijdelijk te verhuren, waarbij een aantal dwingendrechtelijke huurbeschermingsbepalingen niet van toepassing zijn. Door tijdelijke verhuur op grond van de Leegstandwet kan voorkomen worden dat gebouwen leegstaan en daarmee vatbaar worden voor kraken.
Voor tijdelijke verhuur op grond van de Leegstandwet is een vergunning van het college van B&W vereist. De duur van de vergunning is afhankelijk van de categorieën van woonruimte waarvoor een leegstandvergunning wordt aangevraagd. Tijdelijke verhuur op grond van de Leegstandwet kan verschillen van maximaal 5 tot 10 jaar.
Rechtbank Noord-Nederland 28 april 2016, 4941551 \ VV EXPL 16-28
Literatuur
P.H. Renooy, Leegstand en kraken, Eindrapport, onderzoek uitgevoerd door Regioplan. Beleidsonderzoek in opdracht van de ministeries van VROM en EZ, Regioplan, Amsterdam, 2008
M. van Schie, De leegstandwet. Redder in financiële nood van de woningeigenaar? Deventer, Kluwer, 2009, WR 2011/1
V. Hartman, Korthuur is duurhuur?, masterscriptie, Tilburg University, Breda, 2014
T. Kamps, Module Vastgoed en Wonen, Algemeen commentaar Leegstandswet
T. Kamps, Module Vastgoed en Wonen, Artikelsgewijs commentaar Leegstandwet, Artikel 15
M. van Schie, Groene Serie Huurrecht, Artikelsgewijs commentaar op artikel 15 Leegstandswet
T. Kamps, Module Vastgoed en Wonen, Artikelsgewijs commentaar Leegstandwet, Artikel 16
Modellen
Tijdelijke huurovereenkomst betreffende woonruimte in leegstaande gebouwen of woningen, als bedoeld in art. 15 en 16 Leegstandwet, I.7.4.30 Modellen voor de Rechtspraktijk
Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
Tinus Kamps
Mr. drs. Tinus Kamps is senior beleidsmedewerker, Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK), gespecialiseerd in juridisch-beleidsmatige vraagstukken op het terrein van wonen.
Specialisme: Nederlands recht (Staats- en bestuursrecht)
Auteur bij Wolters Kluwer
De Leegstandwet maakt het mogelijk om bepaalde categorieën woningen en gebouwen tijdelijk te verhuren, waarbij een aantal dwingendrechtelijke huurbeschermingsbepalingen niet van toepassing zijn. Door tijdelijke verhuur op grond van de Leegstandwet kan voorkomen worden dat gebouwen leegstaan en daarmee vatbaar worden voor kraken.
De Leegstandwet maakt het mogelijk om bepaalde categorieën woningen en gebouwen tijdelijk te verhuren, waarbij een aantal dwingendrechtelijke huurbeschermingsbepalingen niet van toepassing zijn. Door tijdelijke verhuur op grond van de Leegstandwet kan voorkomen worden dat gebouwen leegstaan en daarmee vatbaar worden voor kraken.
Voor tijdelijke verhuur op grond van de Leegstandwet is een vergunning van het college van B&W vereist. De duur van de vergunning is afhankelijk van de categorieën van woonruimte waarvoor een leegstandvergunning wordt aangevraagd. Tijdelijke verhuur op grond van de Leegstandwet kan verschillen van maximaal 5 tot 10 jaar.
Documenten bij dit thema
Wetgeving
Boek 7 Afdeling 4 BW
Artikel 15 Leegstandwet
Artikel 16 Leegstandwet
Belangrijkste uitspraken
Hof Arnhem-Leeuwarden, 7 oktober 2014, ECLI:NL:GHARL:2014:7725
Rechtbank Groningen (Kantonrechter Winschoten, voorzieningenrechter), 15 november 2012, ECLI:NL:RBGRO:2012:BY3643 (WR 2013/85)
Hof Amsterdam, 19 november 2013, ECLI:NL:GHAMS:2013:4154, WR 2014/15 en WR 2014/16
Rechtbank Gelderland23 juli 2014, ECLI:NL:RBGEL:2014:4634
Rechtbank Noord-Nederland 28 april 2016, 4941551 \ VV EXPL 16-28
Literatuur
P.H. Renooy, Leegstand en kraken, Eindrapport, onderzoek uitgevoerd door Regioplan. Beleidsonderzoek in opdracht van de ministeries van VROM en EZ, Regioplan, Amsterdam, 2008
M. van Schie, De leegstandwet. Redder in financiële nood van de woningeigenaar? Deventer, Kluwer, 2009, WR 2011/1
V. Hartman, Korthuur is duurhuur?, masterscriptie, Tilburg University, Breda, 2014
R. van den Corput, Verhuren voor een korte periode, in opdracht van ONS Advocaten, Eindhoven, 2014
Naslag
T. Kamps, Module Vastgoed en Wonen, Algemeen commentaar Leegstandswet
T. Kamps, Module Vastgoed en Wonen, Artikelsgewijs commentaar Leegstandwet, Artikel 15
M. van Schie, Groene Serie Huurrecht, Artikelsgewijs commentaar op artikel 15 Leegstandswet
T. Kamps, Module Vastgoed en Wonen, Artikelsgewijs commentaar Leegstandwet, Artikel 16
Modellen
Tijdelijke huurovereenkomst betreffende woonruimte in leegstaande gebouwen of woningen, als bedoeld in art. 15 en 16 Leegstandwet, I.7.4.30 Modellen voor de Rechtspraktijk