Inhoudsopgave
Module Bouwregelgeving 871:Wat is een sloopmelding en bestaat de sloopvergunning nog?
Module Bouwregelgeving 871
Wat is een sloopmelding en bestaat de sloopvergunning nog?
Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
Module Bouwregelgeving 871
Wat is een sloopmelding en bestaat de sloopvergunning nog?
Wat is een sloopmelding en bestaat de sloopvergunning nog?
Voor het afbreken van een bouwwerk of een gedeelte daarvan (‘slopen’) was tot 1 april 2012 in veel gevallen een vergunning op grond van de bouwverordening verplicht. Met de inwerkingtreding van het Bouwbesluit per 1 april 2012 is deze sloopvergunning komen te vervallen en is een sloopmelding geïntroduceerd. De sloopmelding ziet toe op het veilig slopen en verwijderen van asbest en het verantwoord omgaan met restmaterialen en afvalscheiding (milieubescherming en gezondheid).
Een sloopvergunning kan op grond van art. 2.1 of 2.2 Wabo nog vereist zijn in geval:
het bestemmingsplan dit voorschrijft. De sloopvergunning ziet in dat geval toe op de leefbaarheid, door het voorkomen van braakliggende terreinen of juist het voorkomen van verpaupering;
sprake is van het slopen van een monument op grond van de Monumentenwet of een gemeentelijk of provinciale monumentenverordening. Een vergunning voor het verstoren, slopen of anderszins wijzigen van een monument ziet toe op het behoud van de cultuurhistorische waarde.
De sloopmelding op grond van art. 1.26 Bouwbesluit 2012 is gekoppeld aan de hoeveelheid afval die vrijkomt (10m3) en/of de aanwezigheid van asbest. B&W kunnen aan een sloopmelding nadere voorwaarden verbinden indien deze noodzakelijk zijn voor het voorkomen of beperken van hinder of van onveilige situaties. B&W kunnen tevens nadere voorwaarden stellen aan afvalscheiding op de bouwplaats. De sloopwerkzaamheden moeten vervolgens voldoen aan zowel de algemene voorschriften zoals gegeven in hoofdstuk 8 Bouwbesluit 2012 en aan de nadere voorwaarden die na de melding zijn opgelegd.