NJF 2019/14
Appartementsrecht. Uitleg splitsingsakte. Lift is niet dienstbaar aan bewoner begane grond. Geen bijdrageplicht.
- Instantie
Rechtbank Rotterdam (Kamer voor kantonzaken)
- Datum
2 november 2018
- Magistraten
Mr. A.J.M. Breevoort
- Zaaknummer
7210478 / VZ VERZ 18-20421
- Folio weergave
- Vakgebied(en)
Goederenrecht / Genotsrechten
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBROT:2018:9520, Uitspraak, Rechtbank Rotterdam (Kamer voor kantonzaken), 02‑11‑2018
- Wetingang
Art. 5:111, 5:112 BW
Essentie
Appartementsrecht. Uitleg splitsingsakte. Lift is niet dienstbaar aan bewoner begane grond. Geen bijdrageplicht.
Samenvatting
Verzoeker is een van de appartementseigenaren die (van rechtswege) lid is van de gedaagde VvE. Verzoeker woont (als enige) op de begane grond. Centraal staat de vraag of de lift ‘dienstbaar’ is aan verzoeker en of hij dus (op grond van het aanvullend reglement van de splitsingsakte) moet bijdragen aan de onderhoudskosten daarvan. De splitsingsakte moet worden uitgelegd naar objectieve maatstaven, waarbij de taalkundige betekenis van groot belang is, maar ook moet worden gelet op de kring van het maatschappelijk verkeer waarbinnen de akte is ...