Prg. 2012/215
Geen wanprestatie jegens bewoner. Indien geluidsoverlast van lift ondanks onderhoud niet is verdwenen, handelt VvE niet onrechtmatig jegens bewoner, mede omdat algemene ledenvergadering nog over een definitieve oplossing moet stemmen.
Rb. Amsterdam 02-11-2011, ECLI:NL:RBAMS:2011:BW7791
- Instantie
Rechtbank Amsterdam
- Datum
2 november 2011
- Magistraten
Mr. K.A. Brunner
- Zaaknummer
466912 / HA ZA 10-2565
- LJN
BW7791
- Vakgebied(en)
Goederenrecht / Burenrecht en mandeligheid
Goederenrecht / Gemeenschap
Goederenrecht / Genotsrechten
Goederenrecht / Zekerheidsrechten
Personen- en familierecht / Relatievermogensrecht
Erfrecht / Algemeen
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBAMS:2011:BW7791, Uitspraak, Rechtbank Amsterdam, 02‑11‑2011
- Wetingang
BW art. 3:170, 5:111 onder d, 5:125, 5:126 lid 1
Essentie
Goederenrecht. Schending zorgplicht VvE jegens bewoner door geluidsoverlast, ondanks dat VvE onderhoud aan lift heeft gepleegd?
Nee. Enkele feit dat geluidsoverlast niet is weggenomen, maakt niet dat VvE haar zorgplicht heeft geschonden; voor oplossing is immers instemming algemene ledenvergadering vereist.
Samenvatting
Eiser heeft een appartementsrecht gekocht, waarvan het appartement naast de liftschacht is gelegen, als gevolg waarvan de nachtrust van eiser wordt verstoord. Inmiddels zijn beugels verplaatst en is er in de slaapkamer een voorzetwand geplaatst, maar de overlast is niet weg. Over verder onderhoud moet de algemene vergadering besluiten. Eiser vordert veroordeling van de VvE tot betaling van ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.