V-N 2023/49.2.3
Tijdelijk kortdurende en gemeubileerde verhuur na grote verbouwing belast met 9% BTW. Lopende procedure Hof
- Instantie
Rechtbank Gelderland
- Datum
17 augustus 2023
- Zaaknummer
AWB - 22 _ 520 en 22 _ 521
- Folio weergave
- Vakgebied(en)
Omzetbelasting / Aftrek en teruggaaf
Omzetbelasting / Vrijstelling
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBGEL:2023:4688, Uitspraak, Rechtbank Gelderland, 17‑08‑2023
- Wetingang
art. 13 lid 1-a Uitv.besch. OB 1968; art. 11 lid 1 b en art. 15 Wet OB 1968
Essentie
Rechtbank Gelderland beslist dat kortdurende gemeubileerde verhuur belast is met 9% BTW. Dat geldt ook als de huurders zich bij het BRP op dat adres inschrijven. De BTW op de verbouwingskosten is aftrekbaar op basis van oppervlakteverhoudingen.
Samenvatting
X bv koopt begin 2019 een kantoorgebouw en laat dit ingrijpend verbouwen tot 52 appartementen. X bv verhuurt vanaf het vierde kwartaal 2020 28 appartementen ongemeubileerd en 24 appartementen voor korte perioden van drie tot vijf maanden gemeubileerd. In de huurovereenkomst is vastgelegd dat de appartementen zin gemeubileerd zijn en zijn voorzien van nutsvoorzieningen. Latere huurovereenkomsten vinden onder andere voorwaarden ...