V-N Vandaag 2023/371:Wijziging in recht van erfpacht en opstal leidt tot verschuldigdheid overdrachtsbelasting

V-N Vandaag 2023/371

Wijziging in recht van erfpacht en opstal leidt tot verschuldigdheid overdrachtsbelasting

Documentgegevens:

Rb. Noord-Holland 02-12-2022, ECLI:NL:RBNHO:2022:12172

Instantie: Rechtbank Noord-Holland
Datum: 2 december 2022
Zaaknummer: AWB - 21 _ 4771
Vakgebied(en): Belastingen van rechtsverkeer / Overdrachtsbelasting
Brondocumenten: ECLI:NL:RBNHO:2022:12172, Uitspraak, Rechtbank Noord-Holland, 02‑12‑2022
Wetingang: Wet op belastingen van rechtsverkeer (BWBR0002740, 9)Wet op belastingen van rechtsverkeer (BWBR0002740, 6)

Essentie

Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat met de akte uit 2021 het recht van erfpacht en opstal van pand Q is gewijzigd en dat daarbij afstand is gedaan van een beperkt recht tegen verkrijging van een nieuw beperkt recht. De inspecteur heeft terecht overdrachtsbelasting geheven.

Samenvatting

Belanghebbende, X bv, verkrijgt in 1970 van de gemeente een erfpacht- en opstalrecht met betrekking tot pand Q. Pand Q wordt verhuurd. Nadat het een periode heeft leeggestaan, treedt X bv in overleg met de gemeente om te bekijken of er een mogelijkheid ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.