Hof Amsterdam, 14-07-2009, nr. 200019523/01KG

Bij afwezigheid van huurster heeft haar partner een hennepkwekerij in de woning aangelegd. Verhuurster heeft huurster verzocht de woning schriftelijk op te zeggen ter voorkoming van een ontbindingsprocedure die volgens verhuurster vrijwel kansloos voor huurster was. Met vermelding van die reden heeft huurster de huur schriftelijk opgezegd. Gezien de omstandigheden is er echter een reële kans dat de bodemrechter zal oordelen dat de tekortkoming de ontbinding van de huurovereenkomst niet rechtvaardigt. Er is sprake van dwaling van huurster bij de opzegging.