Mandeligheid (Publicaties vanwege het Centrum voor Notarieel Recht) 2007/25.4:25.4 Slot

Mandeligheid (Publicaties vanwege het Centrum voor Notarieel Recht) 2007/25.4

25.4 Slot

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.

Wat valt op? Ik noem een paar zaken:

1.

Anders dan bij ons kent het Duitse recht de zogenaamde ‘reale lotrechte Teilung’. Niet het eenheidsbeginsel staat voorop, maar de natrekkingsregels hebben voorrang.

2.

Aanbouw of niet? Deze vraag heeft evenals in het Belgische recht meer aandacht gekregen dan bij ons.

3.

De figuur van de Nachbarwand is bij ons onbekend.

4.

Het recht om de aan de nabuur in eigendom toebehorende Grenzwand ten behoeve van de bouw van een eigen muur, te ‘unterfangen’ is bij ons eveneens onbekend.

5.

De mede-eigendom van een gehele muur, en niet slechts het aangebouwde gedeelte, wordt bepaald door de omvang van de aanbouw. Hoe anders is dit in België en bij ons.

6.

De eigendom van een muur kan afhangen van de intentie om te herbouwen. Een gemeenschappelijke muur blijft gemeenschappelijk zolang de intentie tot herbouw bestaat.

7.

Een onderscheid wordt gemaakt tussen Überbau die ‘entschuldigt’ of ‘unentschuldigt’ is.

8.

Indien naast een Grenzmauer een andere Grenzmauer wordt gebouwd, ontstaat een zogenaamde Zwischenraum. Daarover kennen vele Lander een speciale regeling.

Met name deze elementen zullen in het volgende hoofdstuk wederom aan de orde komen.

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.