WR 2020/138
Tekortkoming – 290-bedrijfsruimte – 230a-bedrijfsruimte: event- en congrescentrum; coronacrisis; beperkende overheidsmaatregelen; onvoorziene omstandigheden; omzetverlies huurder; huurachterstand; huurkorting; geen omzetafhankelijke huurprijs
- Instantie
Hof Amsterdam
- Datum
14 september 2020
- Magistraten
Mrs. J.C. Toorman, E.K. Veldhuijzen van Zanten, C.A.H.M. ten Dam
- Zaaknummer
200.282.655/01
- Noot
Red. Aant.
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS242653:1
- Vakgebied(en)
Civiel recht algemeen (V)
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHAMS:2020:2604, Uitspraak, Hof Amsterdam, 14‑09‑2020
- Wetingang
Art 6:258 BW
Essentie
Tekortkoming – 290-bedrijfsruimte – 230a-bedrijfsruimte: event- en congrescentrum; coronacrisis; beperkende overheidsmaatregelen; onvoorziene omstandigheden; omzetverlies huurder; huurachterstand; huurkorting; geen omzetafhankelijke huurprijs
Samenvatting
Huurder exploiteert een event- en congrescentrum en lijdt omzetverlies door beperkende overheidsmaatregelen in verband met corona. Huurder vordert op die grond huurkorting. Corona en in verband daarmee opgelegde exploitatiebeperkingen vormen onvoorziene omstandigheden, op grond waarvan een huurkorting wordt toegepast. Evenals de kantonrechter is het hof voorshands van oordeel dat de coronacrisis, gelet op haar omvang en de gevolgen voor de economie en de maatschappij, als een onvoorziene omstandigheid moet worden beschouwd. Partijen hebben deze pandemie en haar gevolgen ...