WR 2022/38
Woonruimte – gebreken – schadevergoeding: schimmelvorming; voldoende herstel door verhuurder; de enkele aanwezigheid van koudebruggen is in dit geval nog geen gebrek
- Instantie
Hof Den Haag
- Datum
26 oktober 2021
- Magistraten
Mrs. M.A.F. Tan-de Sonnaville, D. Aarts, J.N. de Blécourt
- Zaaknummer
200.270.640-01
- Noot
A.M. Kloosterman
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS636667:1
- Vakgebied(en)
Huurrecht / Algemeen
Huurrecht / Huur van woonruimte
Huurrecht / Verplichtingen huurder en verhuurder
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHDHA:2021:1987, Uitspraak, Hof Den Haag, 26‑10‑2021
- Wetingang
Art. 7:204, 7:206 en 7:208 BW
Essentie
Woonruimte – gebreken – schadevergoeding: schimmelvorming; voldoende herstel door verhuurder; de enkele aanwezigheid van koudebruggen is in dit geval nog geen gebrek
Samenvatting
Verhuurster heeft voldoende gedaan om de schimmelproblematiek in het gehuurde aan te pakken. Sprake is geweest van schimmel in de woning, veroorzaakt door gebrek aan ventilatie. Verhuurster heeft na klachten diverse (herstel)werkzaamheden uitgevoerd en na het tussenvonnis de ventilatiemogelijkheden verruimd door ramen met ventilatieroosters aan te brengen. Volgens huurder is de ventilatie in de woning verbeterd, is er nu geen schimmel, maar is de woning nog steeds te vochtig, zodat hij bang is dat de schimmel ...