V-N Vandaag 2014/792
Eigen koopsom die is beïnvloed door bestaand huurcontract niet geschikt ter onderbouwing WOZ-waarde
HR 25-04-2014, ECLI:NL:HR:2014:982
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
25 april 2014
- Zaaknummer
13/04068
- Vakgebied(en)
Belastingen van lagere overheden (V)
- Brondocumenten
Beroepschrift, Hoge Raad, 25‑04‑2014
ECLI:NL:HR:2014:982, Uitspraak, Hoge Raad, 25‑04‑2014
- Wetingang
Essentie
De Hoge Raad oordeelt dat bij de bepaling van de WOZ-waarde niet kan worden aangesloten bij verkoopprijzen van transacties waarbij de prijsvorming is beïnvloed door bestaande huurcontracten.
Samenvatting
Belanghebbende, X bv, koopt voor € 18.600.000 een kantoorpand dat is verhuurd aan de Staat der Nederlanden. Minder dan een jaar vóór de aankoop is het huurcontract verlengd voor een periode van vijf jaar met optie tot verlenging. In geschil is of, zoals de gemeente Zwolle heeft gedaan, bij het bepalen van de WOZ-waarde kan worden aangesloten bij de door X bv betaalde koopsom. Hof Arnhem-Leeuwarden beantwoordt deze ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.