Prg. 2009, 74:Een schip is per definitie geen onroerende zaak maar bij verhuur van een éénpersoonsappartement op een woonboot (met vaste ligplaats) is toch sprake van woonruimte als bedoeld in art. 7:233 BW.

Prg. 2009, 74

Een schip is per definitie geen onroerende zaak maar bij verhuur van een éénpersoonsappartement op een woonboot (met vaste ligplaats) is toch sprake van woonruimte als bedoeld in art. 7:233 BW.

Documentgegevens:

Ktr. Rotterdam 03-03-2009, ECLI:NL:RBROT:2009:BH5457 (Anna)

Instantie: Rechtbank Rotterdam (Kantonrechter)
Datum: 3 maart 2009
Magistraten: Mr. A.J.L.M. van der Wildt
Zaaknummer: 814865
LJN: BH5457
Roepnaam: Anna
Vakgebied(en): Huurrecht / Huur van woonruimte
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
Huurrecht / Huurprijzen
Brondocumenten: ECLI:NL:RBROT:2009:BH5457, Uitspraak, Rechtbank Rotterdam (Kantonrechter), 03‑03‑2009
Wetingang: BW art. 7:233; BW art. 7:249; BW art. 7:262; UHW art. 6 aanhef en onder b; UHW art. 11

Essentie

Huurrecht. Kan éénpersoonsappartement op woonschip met vaste ligplaats een woonruimte zijn in de zin van art. 7:233 BW?

Ja, ondanks dat een schip per definitie geen onroerende zaak is, kan een dergelijke ruimte gelet op de ontwikkelingen ter zake van wonen op water als woonruimte worden aangemerkt.

Samenvatting

Verhuurder (eiser) verhuurt met ingang van 1 februari 2005 een éénpersoonsappartement op een woonschip aan huurder (gedaagde) voor een huurprijs van € 437,40 per maand. Gedaagde vraagt op 1 november 2006 de huurcommissie de aanvangshuurprijs te toetsen. Bij uitspraak van 30 maart 2007 heeft de huurcommissie de aanvangshuurprijs ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.