Prg. 1999, 5150:Het huurrecht kent geen algemene regel, die een verhuurder verbiedt enige met zijn huurder concurrerende activiteit te ontplooien. Géén onvoorziene omstandigheden, omdat het gehuurde in de nabijheid van een grote verkeersweg ligt en huurster had kunnen voorzien, dat het verkeerslawaai in de loop der jaren zal toenemen.