WR 2007, 16
Rb. Zwolle-Lelystad, 26-07-2006, nr. 122481/KGZA06-288
Rb. Zwolle-Lelystad 26-07-2006, ECLI:NL:RBZLY:2006:AZ9407
- Instantie
Rechtbank Zwolle-Lelystad
- Datum
26 juli 2006
- Zaaknummer
122481/KGZA06-288
- LJN
AZ9407
- Vakgebied(en)
Onbekend (V)
Huurrecht (V)
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBZLY:2006:AZ9407, Uitspraak, Rechtbank Zwolle-Lelystad, 26‑07‑2006
- Wetingang
BW art. 7:213
Essentie
horeca in winkelcentrum; exploitatieverplichting
Samenvatting
Uitgangspunt is dat huurder op grond van de huurovereenkomst (ROZ) in beginsel gehouden is om het gehuurde te (doen) exploiteren. De exploitatieverplichting volgt ook uit de wet. Ingevolge art. 7:213 BW is het een hoofdverplichting van een huurder het gehuurde als een goed huurder te gebruiken overeenkomstig de bestemming. Hieruit volgt de verplichting tot het daadwerkelijk gebruik van het gehuurde.
Onvoldoende aannemelijk is geworden dat partijen een exclusiviteitafspraak (ten aanzien van concurrerende horeca) hebben gemaakt. In de tekst van de huurovereenkomst is voor een dergelijke exclusiviteit geen enkel aanknopingspunt te vinden, ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.