NJB 2019/111

Erfdienstbaarheid van weg. Een perceelseigenaar vordert primair een verklaring voor recht dat ten laste van zijn percelen geen erfdienstbaarheid van weg is gevestigd, en subsidiair dat de erfdienstbaarheid van weg wordt opgeheven. Het hof gaat veronderstellenderwijze ervan uit dat de erfdienstbaarheid van weg is gevestigd en heft die op. Hoge Raad: 1. Opheffing. Redelijk belang bij uitoefening. De eigenaar van het heersende erf kan een redelijk belang hebben bij de uitoefening van een erfdienstbaarheid van weg als hij daardoor een kortere afstand tot zijn perceel behoeft af te leggen dan hij anders zou moeten afleggen. Dat geldt ook als de omweg kort is en in korte tijd kan worden afgelegd. 2. Onderzoek geschilpunt. Nu het bestaan van de gestelde erfdienstbaarheid voldoende gemotiveerd was betwist, had het hof moeten onderzoeken of gedaagden het bestaan van de erfdienstbaarheid voldoende aannemelijk hebben gemaakt