V-N Vandaag 2025/2301:BTW op gemengd gebruikt nieuwbouwcomplex aftrekbaar volgens omzetmethode (art. 81 Wet RO)

V-N Vandaag 2025/2301

BTW op gemengd gebruikt nieuwbouwcomplex aftrekbaar volgens omzetmethode (art. 81 Wet RO)

Documentgegevens:

HR 14-11-2025, ECLI:NL:HR:2025:1695

Instantie: Hoge Raad
Datum: 14 november 2025
Zaaknummer: 23/04466
Vakgebied(en): Omzetbelasting / Aftrek en teruggaaf
Brondocumenten: ECLI:NL:HR:2025:1695, Uitspraak, Hoge Raad, 14‑11‑2025
Wetingang: Art. 15 lid 1 onderdeel a, art. 15 lid 6 Wet OB 1968; art. 11 lid 1 onderdeel c en lid 2 Uitvoeringsbeschikking OB 1968

Essentie

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat X niet aannemelijk maakt dat de BTW-aftrek op basis van het werkelijk gebruik van het nieuwbouw complex nauwkeuriger is dan de BTW-aftrek op basis van de omzetmethode. De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie zonder nadere motivering ongegrond (art. 81 lid 1 Wet RO).

Samenvatting

X koopt een nieuwbouw complex met 28 woonappartementen met bijbehorende algemene (technische) ruimten, 15 bergingen en 17 parkeerplaatsen. X betaalt daarvoor € 5.670.000, inclusief € 984.049 BTW. Op het dak van het complex liggen 232 niet-geïntegreerde zonnepanelen. X gebruikt het complex voor de BTW-vrijgestelde verhuur van woonruimten en voor ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.