WR 2020/27
Gebreken – 290-bedrijfsruimte: casco verhuur; bestanddeel; herstel dekvloer voor rekening verhuurder contractueel beperkt?
- Instantie
Hof 's-Hertogenbosch
- Datum
10 september 2019
- Magistraten
Mrs. M.A.M. Vaessen, E.J. van Sandick, R.F. Groos
- Zaaknummer
200.216.674_01
- Folio weergave
- Vakgebied(en)
Huurrecht / Huur van bedrijfsruimte
Huurrecht / Verplichtingen huurder en verhuurder
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHSHE:2019:3320, Uitspraak, Hof 's-Hertogenbosch, 10‑09‑2019
- Wetingang
(Art. 7:204, 7:206 lid 1-2, art. 7:209, 3:4 en 5:3 BW)
Essentie
Gebreken – 290-bedrijfsruimte: casco verhuur; bestanddeel; herstel dekvloer voor rekening verhuurder contractueel beperkt?
Samenvatting
De cementdekvloer van gehuurde winkelruimte laat op verschillende plaatsen los en verwordt tot zand. Beoordeeld wordt wat partijen over het object van de huur en de gebrekenregeling zijn overeengekomen en wie de kosten van herstel van de dekvloer moet dragen. De kosten van herstel van een dekvloer dienen volgens de wet voor rekening van verhuurder te komen. De verhuurder van een 290-bedrijfsruimte mag zijn verplichting tot herstel van gebreken echter contractueel beperken. Vaststaat dat de dekvloer al bij aanvang van de huur aanwezig was en ...