V-N Vandaag 2013/2028:Hof torpedeert erfpachtconstructie met eigen woning: canons niet aftrekbaar

V-N Vandaag 2013/2028

Hof torpedeert erfpachtconstructie met eigen woning: canons niet aftrekbaar

Documentgegevens:

Hof Den Haag 24-07-2013, ECLI:NL:GHDHA:2013:3132

Instantie: Hof Den Haag
Datum: 24 juli 2013
Zaaknummer: BK-11/00631
Vakgebied(en): Inkomstenbelasting (V)
Brondocumenten: ECLI:NL:GHDHA:2013:3132, Uitspraak, Hof Den Haag, 24‑07‑2013
Wetingang: Wet inkomstenbelasting 2001 (BWBR0011353, 3.120)

Essentie

Hof Den Haag acht het aannemelijk dat X met de opgezette constructie heeft beoogd om niet-aftrekbare renten en aflossingen om te zetten in aftrekbare erfpachtcanons. De inspecteur heeft de aangifte terecht gecorrigeerd.

Samenvatting

X past een erfpachtconstructie toe met zijn eigen woning. Hierbij verkoopt hij de grond onder zijn eigen woning aan de bank en verkrijgt hij een opstalrecht en een eeuwigdurend erfpachtrecht. Vervolgens wordt 10 jaar lang een hoge vaste canon betaald, die daarna met 80% daalt. De erfpachtcanon brengt hij in mindering op zijn inkomen uit werk en woning. Met de opbrengst van de ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.