Belastingadvies 2023/24.4
Tijdelijk kortdurend en gemeubileerd verhuren na grote verbouwing belast met 9% BTW
- Instantie
Rechtbank Gelderland
- Datum
17 augustus 2023
- Zaaknummer
AWB - 22 _ 520 en 22 _ 521
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS933394:1
- Vakgebied(en)
Omzetbelasting / Aftrek en teruggaaf
Omzetbelasting / Vrijstelling
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBGEL:2023:4688, Uitspraak, Rechtbank Gelderland, 17‑08‑2023
- Wetingang
Art. 11 lid 2 onderdeel b ten tweede Wet OB 1968
Essentie
Rechtbank Gelderland beslist dat kortdurende gemeubileerde verhuur belast is met 9% BTW. Dat geldt ook als huurders zich bij het BRP op dat adres inschrijven. De BTW op de verbouwingskosten is aftrekbaar op basis van oppervlakteverhoudingen.
Samenvatting
X BV koopt begin 2019 een kantoorgebouw. X BV laat het pand ingrijpend verbouwen tot 52 appartementen. X BV verhuurt vanaf het vierde kwartaal 2020. Daarvan worden 28 appartementen ongemeubileerd verhuurd. Daarnaast verhuurt X BV 24 appartementen gemeubileerd voor korte perioden van drie tot vijf maanden. In de huurovereenkomst is vastgelegd dat de appartementen gemeubileerd zijn en dat is voorzien in ...