Grond is geen aanhorigheid woonboerderij: 6% overdrachtsbelasting

Van een aanhorigheid bij een woning is alleen sprake als de onroerende zaak ten tijde van de verkrijging naar objectieve maatstaven behoort bij de woning, daarbij in gebruik was en daaraan dienstbaar was. Het lage overdrachtsbelastingtarief van 2% is dan ook op de aanhorigheid van toepassing. Hof Arnhem-Leeuwarden heeft in een recente uitspraak geoordeeld, dat belanghebbenden niet aannemelijk hebben gemaakt dat door hen aangekochte grond als aanhorigheid van een tegelijkertijd aangekochte woonboerderij kan worden beschouwd.