WR 2019/123
Dringend eigen gebruik bedrijfsruimte: opzegtermijn; conversie; stationsfietsenstalling (vervolg op WR 2018/27)
- Instantie
Rechtbank Midden-Nederland
- Datum
8 mei 2019
- Magistraten
Mr. R.M. Berendsen
- Zaaknummer
7101498 / MC EXPL 18-6226 van
- Folio weergave
- Vakgebied(en)
Vermogensrecht / Rechtshandelingen
Huurrecht / Huur van bedrijfsruimte
Huurrecht (V)
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBMNE:2019:4347, Uitspraak, Rechtbank Midden-Nederland (Kamer voor kantonzaken Almere), 14‑08‑2019
ECLI:NL:RBMNE:2019:4291, Uitspraak, Rechtbank Midden-Nederland, 08‑05‑2019
- Wetingang
(art. 3:42, 7:293 lid 2, art. 7:296 lid 1 onder d BW)
Essentie
Dringend eigen gebruik bedrijfsruimte: opzegtermijn; conversie; stationsfietsenstalling (vervolg op WR 2018/27)
Samenvatting
De opzegging van verhuurster NS Fiets van de stationsfietsenstallingsruimte tegen 31 december 2016 voldoet niet aan vereiste opzegtermijn van één jaar voor 290-bedrijfsruimte. De nietige rechtshandeling moet echter worden geacht in een geldige rechtshandeling te zijn omgezet op grond van conversie. Wat NS Fiets beoogt is het vervangen van de ongeldige rechtshandeling, een opzegging met inachtneming van een te korte termijn, in een geldige rechtshandeling, een opzegging met inachtneming van de juiste termijn tegen een datum waartegen contractueel kon worden opgezegd in dit geval ...