AB 2020/389
Omgevingsvergunning. Onderscheid huisvesting studenten ruimtelijk relevant.
- Instantie
Raad van State
- Datum
12 augustus 2020
- Magistraten
Mr. S.F.M. Wortmann
- Zaaknummer
201905256/1/R2
- Noot
A.G.A. Nijmeijer
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS237566:1
- Vakgebied(en)
Omgevingsrecht / Omgevingsvergunning
Milieurecht / Geluid en trillingen
Huurrecht / Huur van woonruimte
- Brondocumenten
ECLI:NL:RVS:2020:1907, Uitspraak, Raad van State, 12‑08‑2020
- Wetingang
Art. 2.1 lid 1 onder a en onder c Wabo
Essentie
Omgevingsvergunning. Onderscheid huisvesting studenten ruimtelijk relevant.
Samenvatting
De rechtbank is er terecht van uitgegaan dat er een ruimtelijk relevant verschil is tussen het gebruik van een pand voor kamerverhuur en de bewoning van een pand door één huishouden, omdat dit van invloed kan zijn op het woon- en leefklimaat van de omgeving. Hierbij gaat het onder meer om (geluid)overlast. Dit ruimtelijk relevante verschil geldt te meer bij kamerverhuur aan studenten, alleen al vanwege de leeftijdssamenstelling en het levensritme van de te onderscheiden groepen bewoners (zie de uitspraak van de Afdeling van 18 juli 2018, ECLI:NL:RVS:2018:2276). Een verschil ...