RN 2021/40:Overdrachtsbelasting. Erfpacht. Hoe moet de heffingsgrondslag voor de overdrachtsbelasting bij de afkoop van een eeuwigdurend erfpachtrecht worden bepaald?

RN 2021/40

Overdrachtsbelasting. Erfpacht. Hoe moet de heffingsgrondslag voor de overdrachtsbelasting bij de afkoop van een eeuwigdurend erfpachtrecht worden bepaald?

Documentgegevens:

Rb. Noord-Holland 03-12-2020, ECLI:NL:RBNHO:2020:10110

Instantie: Rechtbank Noord-Holland
Datum: 3 december 2020
Magistraten: Mrs. M.W. Koenis, M.C. van As, R. van Scharrenburg
Zaaknummer: AWB - 18 _ 4832
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
JCDI: JCDI:ADS262853:1
Vakgebied(en): Belastingen van rechtsverkeer / Overdrachtsbelasting
Brondocumenten: ECLI:NL:RBNHO:2020:10110, Uitspraak, Rechtbank Noord-Holland, 03‑12‑2020
Wetingang: Art. 9 lid 1, 11 WBR

Essentie

Overdrachtsbelasting. Erfpacht.

Hoe moet de heffingsgrondslag voor de overdrachtsbelasting bij de afkoop van een eeuwigdurend erfpachtrecht worden bepaald?

Samenvatting

Bij notariële akte van 18 mei 2018 heeft de gemeente Amsterdam het eeuwigdurende erfpacht op een perceel grond uitgegeven aan eiseres. In de akte staat dat de totale erfpachtgrondwaarde bedraagt € 3.500.000. De erfpachtcanon bedraagt € 83.650. Eiseres is verplicht de erfpachtcanon voor de (eeuwigdurende) looptijd van het erfpachtrecht bij vooruitbetaling te voldoen tegen een afkoopsom van € 3.500.000. In geschil is hoe de heffingsgrondslag voor de berekening van de verschuldigde overdrachtsbelasting moet worden bepaald. Eiseres vindt dat de heffingsgrondslag ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.