V-N Vandaag 2016/772:Overdracht woning met voorbehoud huurrecht leidt vanwege te lage huursom tot fictief legaat

V-N Vandaag 2016/772

Overdracht woning met voorbehoud huurrecht leidt vanwege te lage huursom tot fictief legaat

Documentgegevens:

HR 08-04-2016, ECLI:NL:HR:2016:583

Instantie: Hoge Raad
Datum: 8 april 2016
Zaaknummer: 15/00281
Vakgebied(en): Schenk- en erfbelasting / Erfbelasting
Brondocumenten: ECLI:NL:HR:2016:583, Uitspraak, Hoge Raad, 08‑04‑2016
Beroepschrift, Hoge Raad, 27‑11‑2015
ECLI:NL:PHR:2015:2271, Conclusie, Hoge Raad (Parket), 11‑11‑2015
Wetingang: Successiewet 1956 (BWBR0002226, 10-3)

Essentie

De Hoge Raad oordeelt dat de overdracht van de woning door moeder aan kind, met voorbehoud van een huurrecht met een huursom van minder dan 6% van de WOZ-waarde leidt, tot een fictief legaat.

Samenvatting

Belanghebbende, X, koopt op 19 juli 2010 van zijn moeder een woning voor € 117.500 (zijnde de getaxeerde waarde in verhuurde staat op dat moment). De moeder blijft in de woning wonen en betaalt aan X een huursom van € 650 per maand (€ 7800 per jaar). Zowel de waarde in verhuurde staat als de huursom is bepaald door een beëdigd taxateur. In 2011 overlijdt de ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.