V-N 2024/50.1.3
Geen laag tarief overdrachtsbelasting bij verkrijging monumentaal grachtenpand. Lopende procedure HR
- Instantie
Hof 's-Hertogenbosch
- Datum
18 september 2024
- Zaaknummer
22/2242
- Folio weergave
- Vakgebied(en)
Belastingen van rechtsverkeer / Overdrachtsbelasting
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHSHE:2024:2940, Uitspraak, Hof 's-Hertogenbosch, 18‑09‑2024
- Wetingang
art. 14 lid 2 Wet BRV 1970
Essentie
Geen laag tarief overdrachtsbelasting bij verkrijging monumentaal grachtenpand. Lopende procedure HR
Samenvatting
X verkrijgt in 2019 voor ruim € 30 mln. het eigendomsrecht van een monumentaal Amsterdams grachtenpand en voldoet 6% overdrachtsbelasting. Het pand is ooit als woning gebouwd, maar fungeert vanaf 1930 als kantoor met de status van rijksmonument. Volgens het rijksmonumentenregister is het pand nog steeds een woonhuis. In geschil is of bij de verkrijging door X het lage tarief van 2% geldt. Volgens Rechtbank Zeeland-West-Brabant is het pand ten tijde van de verkrijging geen woning meer, zodat het lage tarief niet van toepassing is. X gaat in ...