WR 2018/18:Vernietiging en verjaring: wanneer is een beroep op een vernietigingsgrond ‘aanvallend’ of ‘verwerend’?

WR 2018/18

Vernietiging en verjaring: wanneer is een beroep op een vernietigingsgrond ‘aanvallend’ of ‘verwerend’?

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.

1. Inleiding

1.1

Sinds de uitspraken in Stern/Gulf2 en Singh/Centre Hotel3 is er veel belangstelling voor de verjaring van rechtsvorderingen tot vernietiging van met het (semi)dwingende huurrecht strijdige bedingen in huurovereenkomsten voor 290-bedrijfsruimte. Uit Stern/Gulf volgt dat de huurder rekening moet houden met de mogelijkheid dat zijn (aanvallende) beroep op de vernietigbaarheid van het beding drie jaar na het sluiten van de huurovereenkomst is verjaard, zodat hij aan het beding gebonden is (art. 3:52 BW). Is vernietiging door de huurder nog wel mogelijk, dan heeft de verhuurder blijkens Singh/Centre Hotel een tweede ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.