Mandeligheid (Publicaties vanwege het Centrum voor Notarieel Recht) 2007/19.2.2:19.2.2 Timesharing

Mandeligheid (Publicaties vanwege het Centrum voor Notarieel Recht) 2007/19.2.2

19.2.2 Timesharing

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.

Van de Velde komt in haar recente proefschrift over ‘timesharing’ tot de volgende werkdefinitie:

‘Timesharing van een (onroerend) goed is de rechtssituatie waarbij verschillende personen achtereenvolgens gedurende een telkens weerkerende (al dan niet welbepaalde) periode van het jaar het genot of gebruik hebben van het (al dan niet welbepaald) goed. Dit genots- of gebruiksrecht heeft een cyclisch jaarlijks en exclusief karakter.’1

Een beperktere – maar voor ons onderwerp meer van belang zijnde – omschrijving wordt gehanteerd door Van Velten die timesharing omschrijft als volgt:

‘Elke rechtsvorm waarbij aan een koper direct of indirect de (mede) eigendom van een of meer begeleide (meestal recreatie) project(en) wordt overgedragen, onder beperking van de uitoefening van diens recht tot een bepaald, elk jaar terugkerend tijdvak. Gedurende dat tijdvak heeft hij als enige van een nader te omschrijven deel van dat project en het daarin aanwezige meubilair het genot, terwijl hij dan tevens gebruik mag maken van alle faciliteiten die het project biedt. Bij de verwerving is een vergoeding ineens verschuldigd, terwijl de exploitatiekosten van het project worden omgeslagen over de periode-eigenaars.’2

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.