RN 2023/5:Opstalrecht. Mag de bloot eigenaar toestemming voor de overdracht van het opstalrecht weigeren?

RN 2023/5

Opstalrecht. Mag de bloot eigenaar toestemming voor de overdracht van het opstalrecht weigeren?

Documentgegevens:

Hof Den Haag 15-06-2021, ECLI:NL:GHDHA:2021:2853

Instantie: Hof Den Haag
Datum: 15 juni 2021
Magistraten: Mrs. A.E.A.M. van Waesberghe, M.P.J. Ruijpers, P. van der Kolk-Nunes
Zaaknummer: 200.283.738/01
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
JCDI: JCDI:ADS685500:1
Vakgebied(en): Goederenrecht / Genotsrechten
Goederenrecht / Verkrijging en verlies
Brondocumenten: ECLI:NL:GHDHA:2021:2853, Uitspraak, Hof Den Haag, 15‑06‑2021
Wetingang: Art. 5:91, 5:104 BW

Essentie

Opstalrecht. Toestemming. Vervangende machtiging.

Mag de bloot eigenaar toestemming voor de overdracht van het opstalrecht weigeren?

Samenvatting

In 2012 heeft verzoeker het opstalrecht verkregen met betrekking tot een pand. De Gemeente is bloot eigenaar van de grond onder het pand. Het opstalrecht eindigt op 31 december 2022. In de akte van vestiging van het opstalrecht is, voor zover in deze casus relevant, opgenomen dat het de opstalhouder (verzoeker) niet is toegestaan zonder schriftelijke toestemming van de grondeigenaar (de Gemeente) het opstalrecht te vervreemden noch met hypotheek te bezwaren. Verder is in de akte opgenomen dat het pand voor zover ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.