V-N 2023/16.8
Terecht overdrachtsbelasting voldaan omdat erfpacht- en opstalrecht inhoudelijk is gewijzigd
- Instantie
Rechtbank Noord-Holland
- Datum
2 december 2022
- Magistraten
De Soeten, Van Walderveen, Caljé
- Zaaknummer
AWB - 21 _ 4771
- Noot
Redactie Vakstudie Nieuws
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS693744:1
- Vakgebied(en)
Belastingen van rechtsverkeer / Overdrachtsbelasting
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBNHO:2022:12172, Uitspraak, Rechtbank Noord-Holland, 02‑12‑2022
- Wetingang
Essentie
Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat met de akte uit 2021 het recht van erfpacht en opstal van pand Q is gewijzigd en dat daarbij afstand is gedaan van een beperkt recht tegen verkrijging van een nieuw beperkt recht. De inspecteur heeft terecht overdrachtsbelasting geheven.
Samenvatting
X bv verkrijgt in 1970 van de gemeente een erfpacht- en opstalrecht met betrekking tot pand Q dat wordt verhuurd. Nadat het pand een periode heeft leeg gestaan, treedt X bv in overleg met de gemeente om te bekijken of er een mogelijkheid bestaat om een deel van het pand niet meer als winkelruimte, ...