WR 2015/87
Huurprijswijziging bedrijfsruimte: verhuurder hoeft niet akkoord te gaan met eenzijdige huurverlaging door huurder V&D betaling volledige huurprijs; verbindende kracht overeenkomst; contractsvrijheid; redelijkheid en billijkheid; misbruik van recht? rechtszekerheid
- Instantie
Rechtbank Overijssel
- Datum
26 maart 2015
- Magistraten
Mr. H.R.K. Valk
- Zaaknummer
3855788 CV EXPL 1231/15
- Folio weergave
- Vakgebied(en)
Verbintenissenrecht / Algemeen
Huurrecht / Huurprijzen
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBOVE:2015:1505, Uitspraak, Rechtbank Overijssel, 26‑03‑2015
- Wetingang
(art. 6:248 en 3:13 BW)
Essentie
Huurprijswijziging bedrijfsruimte: verhuurder hoeft niet akkoord te gaan met eenzijdige huurverlaging door huurder V&D betaling volledige huurprijs; verbindende kracht overeenkomst; contractsvrijheid; redelijkheid en billijkheid; misbruik van recht? rechtszekerheid
Samenvatting
Huurder V&D verlaagt eenzijdig de huurprijs van het winkelpand met verhuurder Mondia die geen deel uitmaakt van de verhuurders waarmee V&D (met iedere verhuurder separaat) een (gelijksoortige) vaststellingsovereenkomst heeft gesloten om tijdelijk de huur te verlagen om een faillissement van V&D te voorkomen. Slechts enkele verhuurders, waaronder verhuurder in casu, hebben niet aan deze regeling meegedaan. Verhuurster is voor haar bedrijfsvoering afhankelijk van de huuropbrengsten. In zijn algemeenheid moeten ...