Belastingadvies 2025/24.3:Ondanks forse investeringen is bij de verbouwing geen nieuw gebouw ontstaan

Belastingadvies 2025/24.3

Ondanks forse investeringen is bij de verbouwing geen nieuw gebouw ontstaan

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.

Essentie

Hof ’s Hertogenbosch oordeelt dat de verbouwing van het gebouw niet dusdanig ingrijpend is geweest dat dit heeft geleid tot een situatie waarin in wezen een nieuw gebouw is ontstaan. Volgens het hof is de uiterlijke verschijningsvorm van het gebouw namelijk niet ingrijpend veranderd.

Samenvatting

A koopt in 2015 een kantoorgebouw voor € 4,8 mln. Het gebouw is, in samenspraak met de huurder, in 2017-2018 verbouwd tot een hotel. De verbouwingskosten bedragen circa € 7 mln. De waarde in het economische verkeer na verbouwing, tevens de aangegeven heffingsgrondslag voor de overdrachtsbelasting, is € 16.238.650. Belanghebbende X koopt het hotel in 2018 ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.