V-N 2016/22.16
Overdracht woning met voorbehoud huurrecht fictief legaat vanwege te lage huursom
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
8 april 2016
- Magistraten
Koopman, Schaap, Fierstra, Groeneveld, Wortel
- Zaaknummer
15/00281
- Noot
Redactie Vakstudie Nieuws
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS923355:1
- Vakgebied(en)
Schenk- en erfbelasting / Erfbelasting
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2016:583, Uitspraak, Hoge Raad, 08‑04‑2016
Beroepschrift, Hoge Raad, 27‑11‑2015
ECLI:NL:PHR:2015:2271, Conclusie, Hoge Raad (Parket), 11‑11‑2015
- Wetingang
art. 10 lid 3 SW 1956
Essentie
De Hoge Raad oordeelt dat de overdracht van de woning door moeder aan kind, met voorbehoud van een huurrecht met een huursom van minder dan 6% van de WOZ-waarde leidt, tot een fictief legaat.
Samenvatting
Belanghebbende, X, koopt op 19 juli 2010 van zijn moeder een woning voor de getaxeerde waarde in verhuurde staat op dat moment ad € 117.500. De moeder blijft in de woning wonen en betaalt een huursom van € 650 per maand (€ 7800 per jaar). Zowel de waarde in verhuurde staat als de huursom is vastgesteld door een beëdigd taxateur. In 2011 overlijdt de moeder. De ...