RVR 2013/19:Verkoop grond. Afstand van bezwaar. Nietigheid. Is het een verkoper toegestaan om te bedingen dat een koper en diens rechtsopvolgers wordt verboden om bezwaar te maken tegen toekomstige bouwplannen van verkoper?

RVR 2013/19

Verkoop grond. Afstand van bezwaar. Nietigheid. Is het een verkoper toegestaan om te bedingen dat een koper en diens rechtsopvolgers wordt verboden om bezwaar te maken tegen toekomstige bouwplannen van verkoper?

Documentgegevens:

Rb. 's-Gravenhage 14-11-2012, ECLI:NL:RBSGR:2012:BY3453

Instantie: Rechtbank 's-Gravenhage
Datum: 14 november 2012
Magistraten: Mr. H.J. Vetter
Zaaknummer: 416902 / HA ZA 12-471
LJN: BY3453
JCDI: JCDI:ADS913052:1
Vakgebied(en): Ruimtelijk bestuursrecht / Grondexploitatie
Vermogensrecht / Algemeen
Goederenrecht / Algemeen
Vermogensrecht / Rechtshandelingen
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
Verbintenissenrecht / Overgang en tenietgaan verbintenissen
Bestuursprocesrecht / Beroep
Brondocumenten: ECLI:NL:RBSGR:2012:BY3453, Uitspraak, Rechtbank 's-Gravenhage, 14‑11‑2012
Wetingang: BW art. 3:13, 3:40

Essentie

Verkoop grond. Afstand van bezwaar. Nietigheid.

Is het een verkoper toegestaan om te bedingen dat een koper en diens rechtsopvolgers wordt verboden om bezwaar te maken tegen toekomstige bouwplannen van verkoper?

Samenvatting

Verkoper verkocht een perceel aan koper waarbij verkoper op een naastgelegen perceel bleef wonen. Daarbij heeft koper van verkoper bedongen dat deze geen bezwaar zou maken tegen een toekomstige uitbreiding van de onderneming van koper op of nabij het verkochte. In de notariële leveringsakte is deze ‘monddoodclausule’ opgenomen als kwalitatieve verplichting. Verkoper vordert dat de monddoodclausule zodanig werd beperkt dat alleen hij en niet zijn rechtsopvolgers ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.