WR 2022/84
Kwalificatie overeenkomst – 230a-bedrijfsruimte – 290-bedrijfsruimte: kwalificatie huurovereenkomst; grenswisselkantoor is dienstverlening, geen detailhandel; geen kleinhandelsbedrijf
- Instantie
Rechtbank Midden-Nederland
- Datum
16 juni 2021
- Magistraten
Mr. F.H. Charbon
- Zaaknummer
890681
- Folio weergave
- Vakgebied(en)
Verbintenissenrecht (V)
Verbintenissenrecht / Europees verbintenissenrecht
Huurrecht / Huur van bedrijfsruimte
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBMNE:2021:2495, Uitspraak, Rechtbank Midden-Nederland, 16‑06‑2021
- Wetingang
Art. 7:230a en 7:290 BW
Essentie
Kwalificatie overeenkomst – 230a-bedrijfsruimte – 290-bedrijfsruimte: kwalificatie huurovereenkomst; grenswisselkantoor is dienstverlening, geen detailhandel; geen kleinhandelsbedrijf
Samenvatting
De huurovereenkomst voor de locaties van een grenswisselkantoor waar een loket aanwezig is vallen niet onder het huurregime van 290-bedrijfsruimte. Het grenswisselkantoor op een NS-stationslocatie kwalificeert als een 230a-bedrijfsruimte. Het gehuurde bestaat uit een gebouwde onroerende zaak, de bestemming is bepaald in een huurovereenkomst en in de verhuurde ruimte is sprake van een voor het publiek toegankelijk lokaal. Partijen verschillen uitsluitend van mening over de vraag of de activiteiten van huurster zijn te kwalificeren als kleinhandelsbedrijf. De kantonrechter is van oordeel dat geen ...