V-N 2022/18.1.2:Afkoopsom voor eeuwigdurend erfpachtrecht heffingsgrondslag voor overdrachtsbelasting. Lopende procedure HR

V-N 2022/18.1.2

Afkoopsom voor eeuwigdurend erfpachtrecht heffingsgrondslag voor overdrachtsbelasting. Lopende procedure HR

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.

Essentie

Hof Amsterdam oordeelt dat de heffingsgrondslag voor het eeuwigdurend erfpachtrecht € 3,5 mln. bedraagt. De waarde van een eeuwigdurend erfpachtrecht is omgekeerd evenredig aan de waarde van de gekapitaliseerde canon.

Samenvatting

De gemeente Amsterdam en D bv, de enige aandeelhouder van X bv, sluiten een overeenkomst met betrekking tot de uitgifte in eeuwigdurende erfpacht van een perceel grond met opstallen. De erfpachtgrondwaarde bedraagt € 3,5 mln en de canon € 83.650. Bij ‘Akte van uitgifte in eeuwigdurend erfpacht’ van 18 mei 2018 aanvaardt X bv alle rechten en verplichtingen uit de erfpachtovereenkomst en voldoet de afkoopsom van € 3,5 mln. In geschil ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.