V-N Vandaag 2025/421
Woningtarief OVB volgens A-G bij verkaveling perceel waarbij voormalige woning over kavels is verspreid
HR (Parket) 14-02-2025, ECLI:NL:PHR:2025:202
- Instantie
Hoge Raad (Parket)
- Datum
14 februari 2025
- Zaaknummer
24/02649
- Vakgebied(en)
Belastingen van rechtsverkeer / Overdrachtsbelasting
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2025:1800, Uitspraak, Hoge Raad, 28‑11‑2025
ECLI:NL:PHR:2025:202, Conclusie, Hoge Raad (Parket), 14‑02‑2025
- Wetingang
Essentie
Advocaat-generaal Wattel concludeert dat voor de verkrijging door X het woningtarief van 2% geldt. Er is sprake van natrekking van de muur en het terras van een andere kavel, die naar verkeersopvatting bestanddelen van de woning waren.
Samenvatting
Projectontwikkelaar A BV ontwikkelt een plan waarbij acht woningen worden gerealiseerd op een door haar gekocht perceel met een woning. De woning wordt daartoe gesloopt. Belanghebbende, X, koopt een van de kavels. Op het moment van de koop is op de kavel van X een deel (55%) van de oorspronkelijke woning gelegen, een deel van de buitenmuur van de voormalige ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.