NJF 2015/373
Onrechtmatige daad. Beroepsaansprakelijkheid makelaar jegens werknemer van opdrachtgever.
- Instantie
Hof Amsterdam
- Datum
14 juli 2015
- Magistraten
Mrs. J.W. Hoekzema, A.L.M. Keirse, M. Kremer
- Zaaknummer
200.158.262/01
- Folio weergave
- Vakgebied(en)
Goederenrecht / Bijzondere onderwerpen
Verbintenissenrecht / Aansprakelijkheid
Verbintenissenrecht / Algemeen
Verbintenissenrecht / Onrechtmatige daad
Verbintenissenrecht / Schadevergoeding
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHAMS:2015:2890, Uitspraak, Hof Amsterdam, 14‑07‑2015
- Wetingang
Art. 6:101, 162 lid 2 BW
Essentie
Onrechtmatige daad. Beroepsaansprakelijkheid makelaar jegens werknemer van opdrachtgever.
Samenvatting
Een makelaar heeft van de werkgever van (potentiële) huurder de opdracht gekregen voor de werknemer/huurder woonruimte te zoeken. Dat lukt, maar de overeengekomen huur bleek achteraf te hoog omdat de woningen op basis van het puntenstelsel niet onder de geliberaliseerde woonruimte bleek te vallen. De makelaar wordt aansprakelijk gesteld voor het verschil tussen de werkelijke huur en de maximaal redelijke huur volgens het woningwaarderingsstelsel. Het hof wijst naar zijn eerdere uitspraak (ECLI:NL:GHAMS:2012:BV8206) en oordeelt dat die in dit geval ook ziet op de niet-contractuele relatie tussen de huurder/werknemer ...