Mandeligheid (Publicaties vanwege het Centrum voor Notarieel Recht) 2007/8.7:8.7 Slot

Mandeligheid (Publicaties vanwege het Centrum voor Notarieel Recht) 2007/8.7

8.7 Slot

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.

Ik herhaal de belangrijkste punten.

De regel dat contractuele mandeligheid eindigt als gevolg van het verval van het nut voor alle erven is ongewenst. Immers indien een buurthuis afbrandt zal veelal heropbouw plaatsvinden. Er zou dan een nieuwe mandeligheid gevestigd moeten worden, nu herleving niet mogelijk is. Ik acht deze regel onjuist en onpraktisch. Art. 5:61 lid 1 sub c dient te vervallen. Volstaan kan worden met de mogelijkheid van art. 5:61 lid 1 sub b. Dit komt ook de rechtszekerheid ten goede.

Rechten van derden op onverdeelde aandelen in een (contractuele) mandelige zaak blijven na het einde van die mandeligheid in stand.

Dit is anders in geval van mandeligheid ex lege.

Indien wettelijke mandeligheid eindigt zal dit rechtstreeks gevolgen hebben voor derden die een beperkt recht of een beslag op een erfhebben gevestigd casu quo gelegd. De omvang van hun recht zal wijzigen. Wellicht kunnen zij door de handelwijze van de buurman schadevergoeding eisen.

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.