V-N Vandaag 2022/2701:Voor uitgifte eeuwigdurend erfpacht is betaald bedrag volgens A-G heffingsgrondslag voor OVB

V-N Vandaag 2022/2701

Voor uitgifte eeuwigdurend erfpacht is betaald bedrag volgens A-G heffingsgrondslag voor OVB

Documentgegevens:

HR (A-G) 10-10-2022, ECLI:NL:PHR:2022:916

Instantie: Hoge Raad (Advocaat-Generaal)
Datum: 10 oktober 2022
Zaaknummer: 22/00697
Vakgebied(en): Belastingen van rechtsverkeer / Overdrachtsbelasting
Brondocumenten: ECLI:NL:HR:2022:1683, Uitspraak, Hoge Raad, 18‑11‑2022
ECLI:NL:PHR:2022:916, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 10‑10‑2022
Wetingang: Uitvoeringsbesluit belastingen van rechtsverkeer (BWBR0002770, 2)Wet op belastingen van rechtsverkeer (BWBR0002740, 11)Wet op belastingen van rechtsverkeer (BWBR0002740, 9)

Essentie

Advocaat-Generaal Wattel concludeert dat sprake is van een canonvrij eeuwigdurend erfpachtrecht tegen betaling ineens. De heffingsgrondslag voor het eeuwigdurend erfpachtrecht bedraagt € 3,5 mln.

Samenvatting

De gemeente Amsterdam en A bv, de enige aandeelhouder van belanghebbende, X bv, sluiten een overeenkomst met betrekking tot de uitgifte in eeuwigdurende erfpacht van een perceel grond met opstallen. De erfpachtgrondwaarde bedraagt € 3,5 mln. De canon die hierbij hoort is € 83.650. Bij ‘Akte van uitgifte in eeuwigdurend erfpacht’ van 18 mei 2018 aanvaardt X bv alle rechten en verplichtingen uit de erfpachtovereenkomst. X bv voldoet de afkoopsom van € 3,5 ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.