WR 2013/92
290-bedrijfsruimte – overlast: geluidsoverlast horeca; hinder; bouwtechnische aanpassingen door huurder en onderhuurder
Rb. Amsterdam 17-04-2013, ECLI:NL:RBAMS:2013:BZ8059
- Instantie
Rechtbank Amsterdam
- Datum
17 april 2013
- Magistraten
Mr. H.N. Brouwer
- Zaaknummer
C/13/536461 / KG ZA 13-213 HB/PV
- LJN
BZ8059
- Vakgebied(en)
Onbekend (V)
Huurrecht / Algemeen
Huurrecht / Bijzondere onderwerpen
Huurrecht / Huur van bedrijfsruimte
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBAMS:2013:BZ8059, Uitspraak, Rechtbank Amsterdam, 17‑04‑2013
- Wetingang
Essentie
290-bedrijfsruimte – overlast: geluidsoverlast horeca; hinder; bouwtechnische aanpassingen door huurder en onderhuurder
Samenvatting
Bewoners boven een horecagelegenheid (waaronder de verhuurder) ondervinden geluidsoverlast. Uit geluidsmetingen ’s nachts blijkt dat tussen 23:00 en 07:00 uur de toegelaten geluidsnormen worden overschreden. De maximaal toegelaten geluidsniveaus zijn bij een wettelijk voorschrift voorzien. Dat heeft tot gevolg dat de overschrijding daarvan in beginsel een onrechtmatige daad oplevert jegens degenen die daar hinder van ondervinden. Nu onderhuurder van huurder/onderverhuurder dient te worden aangemerkt als een vanwege huurder in het gehuurde aanwezige derde die overlast veroorzaakt, handelt huurder in strijd met de huurovereenkomst. Zowel de exploitant ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.