WR 2024/134
Huur woonruimte – servicekosten: huurprijs; WKO-installatie; overeenkomst met derde
- Instantie
Hof Arnhem-Leeuwarden
- Datum
10 september 2024
- Magistraten
Mrs. G.R. den Dekker, H.E. de Boer en G.D. Hoekstra
- Zaaknummer
200.330.467
- Noot
F.J. Ringnalda
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS989804:1
- Vakgebied(en)
Civiel recht algemeen (V)
Huurrecht / Huur van woonruimte
Huurrecht / Huurprijzen
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHARL:2024:5745, Uitspraak, Hof Arnhem-Leeuwarden, 10‑09‑2024
- Wetingang
Art. 7:233 en 7:237 lid 2 BW
Essentie
Huur woonruimte – servicekosten: huurprijs; WKO-installatie; overeenkomst met derde
Samenvatting
Huurder huurt een appartement in een complex dat is verduurzaamd. Een WKO-installatie zorgt in het complex voor warmte (en koeling in de zomer) en warm water. De exploitatie van deze installatie is door verhuurder (Hof van) Tuindorp uitbesteed aan Eteck. De installatie is ook eigendom van Eteck, via een opstalrecht. Eteck exploiteert de WKO-installatie voor eigen rekening en risico. Huurders in het complex zijn verplicht om een warmteleveringsovereenkomst te sluiten met Eteck. Die overeenkomst verplicht huurders om, naast de verbruikskosten, ook vaste kosten te betalen aan Eteck. ...